Lokal · Unterirdische Hausverwaltung

Freistaat lässt Bunker am Obersalzberg verfallen – Gebäude hält seit 80 Jahren trotzdem ohne Hausmeister durch

Große Teile des historischen Bunkersystems am Obersalzberg sind dauerhaft verschlossen und werden nicht denkmalpflegerisch erhalten. Wieland News untersucht, wie eine Immobilie jahrzehntelang ohne regelmäßiges Lüften, Heizen oder Fensterputzen bestehen kann.

Große Teile des historischen Bunkersystems am Obersalzberg im Berchtesgadener Land sind für die Öffentlichkeit unzugänglich. Während ein Teil der Anlage in die 2023 wiedereröffnete Dokumentation Obersalzberg einbezogen wurde, bleiben kilometerlange Stollen, Kavernen und ehemalige Kommandozentralen verschlossen, vermauert oder verplombt.

Für den Erweiterungsbau der Dokumentation galt ein genehmigter Kostenrahmen von 30,1 Millionen Euro. Für die unzugänglichen Bunkeranlagen wendete die Immobilien Freistaat Bayern nach eigenen Angaben innerhalb von zehn Jahren dagegen insgesamt rund 35.000 Euro auf. Das Geld floss vor allem in Zugangskontrollen und die Beseitigung von Vandalismusschäden; Mittel für denkmalpflegerische Erhaltungsmaßnahmen sind nach Angaben der Behörde nicht eingeplant.

Für Wieland News wirft die Situation vor allem hauswirtschaftliche Fragen auf. Unklar ist beispielsweise, wann in den verschlossenen Bereichen zuletzt ordentlich durchgelüftet wurde. Auch regelmäßiges Heizen, Fensterputzen oder die Kontrolle schwer erreichbarer Zimmerecken scheint angesichts der baulichen Gegebenheiten nur eingeschränkt möglich.

Besonders bemerkenswert ist die Ausdauer der Immobilie. Teile des Systems bestehen seit rund acht Jahrzehnten, obwohl ein klassischer Hausmeisterdienst für die kilometerlangen unterirdischen Flure nicht bekannt ist. Ob ein Kehrplan existiert und welcher Abschnitt des Stollens jeweils dienstags zu reinigen wäre, konnte die Redaktion nicht feststellen.

Die Immobilien Freistaat Bayern verweist laut Medienbericht auf ein Gesamtkonzept der Staatsregierung, nach dem ein Teil der Bunkeranlagen im Rahmen der Dokumentation gezeigt und der übrige Bereich dauerhaft verschlossen bleibt. Dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege liegt nach eigener Auskunft hingegen kein behördliches Gesamtkonzept für den dauerhaften denkmalpflegerischen Umgang mit dem untertägigen Obersalzberg vor.

Auch zum bauphysikalischen Zustand der verschlossenen Bereiche bestehen offene Fragen. Nach Angaben des Landesamts fehlen Erkenntnisse zu Temperatur und Luftfeuchtigkeit in den betreffenden Bereichen. Damit bleibt unter anderem ungeklärt, welche Folgen die vollständige Versiegelung und eine fehlende geregelte Bewetterung langfristig für die historische Bausubstanz haben.

Wieland News konnte bislang nicht klären, wer während der dauerhaften Schließung für das Stoßlüften zuständig ist. Angesichts kilometerlanger unterirdischer Gänge dürfte ein vollständiger Luftaustausch allerdings mehrere Minuten dauern.